Crece la preocupación de los ciudadanos por la ola de aumentos que llega el nuevo mes y golpea a los bolsillos. Además, hay algunos incrementos que se definirán en los próximos

Los aumentos ya no galopan a la par de la inflación. Algunos la pasan por encima. Hay precios cuyos incrementos vienen desacelerándose desde que comenzó el año, pero en determinados bienes y servicios no logran acoplarse a esta tendencia. En este marco, septiembre llega con al menos ocho incrementos. En algunas provincias, puede haber alguna suba menos como es la tarifa de luz, o variar levemente los impuestos municipales, pero la base de aumentos es alta igual.

Con los salarios que salen de su letargo y el poder adquisitivo que no se recompone, el noveno mes será complicado para los argentinos de a pie.

Alquileres

Tras desregularse el mercado inmobiliario, hubo una diversificación de tipos de contrato de alquiler. Por un lado, quedaron aquellos acuerdos con actualización anual según la variación del Índice de Contratos de Locación (ICL), que elabora el Banco Central (BCRA), contemplando un mix entre las subas de la inflación y de los salarios. Esta cifra alcanzó el 243,1% interanual en septiembre.

Como cada mes, los inquilinos que deban actualizar el valor de su alquiler se encontrarán con un fuerte aumento. Por otra parte, en los contratos que se generaron a partir de este año, la tendencia fue acordar ajustes trimestrales o cuatrimestrales. Algunos optaron por el ICL y otros por la inflación -es decir, el Índice de Precios al Consumidor-. En cada caso, los aumentos quedaron de la siguiente manera:

• Actualización trimestral por ICL: 30,75%.
  
• Actualización trimestral por IPC (inflación): 23,35%.
  
• Actualización cuatrimestral por ICL: 46,84%.
  
• Actualización cuatrimestral por IPC (inflación): 36,93%.

Expensas

Las expensas son los gastos de mantenimiento del edificio, que deben ser abonados proporcionalmente de acuerdo al porcentual que corresponda en razón de los metros cuadrados de cada unidad funcional. En el actual contexto de alta inflación, el aumento de los costos (sueldo del encargado, servicios públicos, artículos de limpieza, arreglos en general, solo por nombrar algunos) también escala mes a mes y, por ende, también el valor de las expensas sube todos los meses.

Fuente: Brenda Funes para mdzol.com

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